Sans une organisation et une préparation minimale, vous ne devriez pas acheter une maison. Au cours du processus d’achat, vous passerez par différentes étapes. Chacun d’eux doit faire des choix et suivre des procédures. Il s’agit de quelques étapes sur la façon d’acheter un bien immobilier tout en limitant les risques.
Quel type de maison désirez-vous ?
Définir les critères d’achat d’une maison est une étape incontournable. Plus vous pourrez répondre à vos besoins et vos envies, plus il sera efficace de trouver la maison idéale.
La liste des projets à rechercher peut-être très longue :
- Département géographique privilégié ?
- Superficie totale de la maison (minimale, maximale) ?
- Nombre de chambres ?
- Avec ou sans garage ?
- Avec un jardin ? Si oui, quelle superficie idéale ?
- Accepterez-vous une mitoyenneté ?
- Avec une cuisine séparée ou ouverte ?
- Une piscine est-elle indispensable ?
- Êtes-vous prêt à effectuer des travaux importants ? De petits travaux d’aménagement ?
Que vous lisiez le livre seul, ou par l’intermédiaire d’une agence immobilière ou d’un notaire, toutes les réponses à ces questions vous feront gagner du temps dans le choix. Cela peut également vous éviter des visites inutiles. Avez-vous défini une maison de rêve qui répond à toutes les exigences ? Vous pourrez passer à la Phase de Calcul de la capacité de financement
Quel sont vos moyens?
Le prix est élevé. Avant de vérifier s’il existe une maison qui répond à vos critères, vous devez d’abord vérifier si vous avez le budget pour ce type d’achat. Dans l’article “Comment lever des fonds pour acheter une maison ?”, Nous détaillons les trois principales ressources suivantes :
- Votre apport personnel ;
- Le recours à des aides au financement ;
- Le crédit immobilier.
En calculant le montant qui peut vous être fourni par ces trois méthodes, vous aurez une compréhension précise de votre budget.
À ce stade, vous savez maintenant ce que vous voulez et combien d’argent vous disposez pour cette acquisition. Vous devez maintenant obtenir le plus d’informations possible sur le marché immobilier de la ville ou du quartier cible.
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